Goedkope energielabel voor woningen vervangen door duurdere variant

Europese regelgeving schrijft voor dat een energielabel nodig is om een gebouw te kunnen opleveren, verhuren of verkopen. Na jarenlange discussies over de zin en onzin en vooral over de kosten van energielabels voor woningen, is in 2015 een doe-het-zelf systeem ingevoerd. Woningeneigenaren kunnen met behulp van en webapplicatie informatie over de woning verschaffen aan een expert die op afstand een label afgeeft. Dat zogeheten Vereenvoudigd EnergieLabel (VEL) is veel goedkoper dan het alternatief waarbij een expert ter plekke de woning onderzoekt.

De minister van Binnenlandse Zaken heeft de Tweede Kamer echter laten weten dat de tijden zijn veranderd. Op 1 juli 2020 worden nieuwe bouwnormen ingevoerd die wezenlijk anders zijn dan de huidige normen. Zo zal de energieprestatie worden uitgedrukt in energieverbruik per m². Dat vereist een nauwkeurige meting en daarvoor zullen woningeigenaren een expert moeten inschakelen die ter plekke de woningkenmerken opneemt. Daardoor worden labels duurder, maar daar staan volgens de minister wel diverse voordelen tegenover. De systematiek voor de nieuwe labels moet nog verder worden uitgewerkt. Voorlopig kunnen woningeigenaren dus nog zelf labels aanmaken die normaliter tien jaar geldig zijn.